中古マンション購入後のリフォーム｜水回り設備を一新した快適な住まい | 神戸市東灘区のリフォーム・リノベーション・住宅工事はプラスパ―ホーム

不動産購入をきっかけに水回りを一新。回遊動線と収納力を高めたマンションリフォーム

築15年のマンションをご購入されたお客様より、「入居前に水回りを中心に住まいをきれいに整えたい」とのご相談をいただきました。

キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備は経年劣化も見られたため、すべて新しく交換。また、日々の家事動線や収納の使い勝手を見直し、これからの暮らしに合った快適な住まいへとリフォームしました。

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今回の住まいは、キッチン・洗面脱衣室・廊下がつながる回遊動線の間取りが特徴でした。動きやすい反面、キッチン背面には洗面脱衣室へ抜ける入口があり、大きな収納家具を設置できないことが課題となっていました。特に食器の収納スペースが不足しており、お子様と一緒に料理を楽しむことも考えると、十分な収納が必要でした。

そこで今回のリフォームでは、この背面の開口部を壁に変更し、新たに大容量のカップボードを設置。食器や調理家電をすっきりと収納できるようになり、キッチン周りの使い勝手が大きく向上しました。

また、家電の配置や作業動線に合わせてスイッチやコンセントの位置も見直し、日常の家事がより快適になるよう細かく調整しています。

Before

After

その他水回り設備もすべて最新のものへ交換しました。

洗面室には幅1.5メートルのゆとりある洗面化粧台を設置し、朝の身支度もゆったりと行える空間に。収納は引き出し収納で、収納力も高まり、洗面周りの小物もすっきりと整理できます。カウンターと洗面ボウル一体型でお手入れが楽に行えます。

浴室は1618サイズのユニットバスへ交換し、丸いミラーと温かいユニットバスを採用。広々とした快適なバスタイムを実現しました。

Before➡After

After

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洗濯機置き場では洗濯パンを新しく交換し、上部には収納棚を設置。
洗剤やランドリー用品をまとめて収納できるため、空間を有効活用できます。トイレはタンクレスの丸みのあるデザイン性の高いハイクラスへと仕様変更し、空間をやさしく、インテリア性の高い印象に仕上げました。床のクッションフロアを貼り替え、トイレ用手洗い水栓も新しく交換することで清潔感のある空間に生まれ変わっています。

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和室には、従来の一畳サイズの畳ではなく半畳畳を採用しました。

半畳畳にすることで市松模様のデザインが生まれ、和の雰囲気を残しながらもモダンでおしゃれな空間に仕上がっています。また、和室には洋服を掛けられるスペースも設け、収納としても活用できるよう工夫しました。

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さらに、内装も全面的にリフレッシュ。

クロスは全室貼り替え、住まい全体を明るく清潔感のある空間へと整えました。最後にハウスクリーニングを行い、新居として気持ちよく生活をスタートできる状態に仕上げています。

Before➡After

設備面では、リビングの天井カセットエアコン2台を新しく交換。

今回はマルチエアコン方式を採用し、1台の室外機で2台の天井カセットエアコンを稼働させる仕様としました。室外機の設置スペースを効率的に使いながら、リビング全体を快適に空調できる環境を整えています。

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さらに照明器具も弊社提携店でもある　ARTWORKSTUDIO　の照明も採用いただいております。
シンプルでありながらあらゆるシーンを光で演出する照明器具が豊富に取り揃えていますので、リフォームの際は是非ご検討いただければと思います。

Glow 3000 LED-ceiling light（グロー 3000 LED シーリングライト）

Stained glass-pendant Break（ステンドグラスペンダント ブレイク）

Mallee-pendant（マリーペンダント）

今回のリフォームは、不動産購入をきっかけに入居前のタイミングで工事を行うことで設備の更新と住まいの使い勝手の向上を同時に実現しました。水回り設備の刷新に加え、収納や動線を見直すことで、これから長く快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

新しい住まいでの暮らしが、ご家族にとってより豊かで心地よいものになることを願っています。