今回は築２８年の一戸建てのリフォームの事例です。
ご両親がお住まいになっていたのですが、息子様が将来お住まいになられることも視野に入れての
リフォームとなりました。
リフォームの際は様々な箇所を直したいというご要望が多くあるなかで、ご予算と優先順位を整理させていただいながらの工事になりました。
【外壁廻りコーキング工事】
Before➡施工中➡After
築年数が経過すると地震その他による劣化により、外壁や、窓廻りのコーキングの劣化で雨水が侵入しやすくなります。近年の気象状況の影響で、風雨の強まる季節や台風災害もふえておりますので、室内への雨漏りも良く見受けられます。今回はそうした箇所をコーキング工事で対応させて頂きました。
外壁廻りの見直しは10～15年を目安に点検・検討されることをお勧めいたします。
【洋室2室を1室に】
Before➡施工中➡After
洋室続きの２部屋➡１部屋にするご要望でした。当初は壁や柱もすべて取り払うことも視野に入れての工事でしたが、解体して柱の骨組み構造を検証。ご相談の結果大掛かりに梁をかけ替えたりすることはせず、柱を残しての工事となりました。
柱を撤去することは天井にジャッキアップをして大きな梁をかけ替えをしたりと大掛かりな工事になります。また、予算もかなりの金額になることを考慮し、将来的に物置スペースになることも想定して、大きな予算をかけずにすむ方法を選択されました。
リフォームするといろんな部分を新しくしたいという気持ちがあるのでついつい予算オーバーになりがちですが、予算の全体バランスを見ながら修正することも大切です。リフォームやリノベーションの場合。図面だけではわからない骨組みの様子もありますので、解体後にご相談しながら予算とご希望を踏まえて、プランニングを柔軟に変更していくことも大切です。
当社は打ち合わせから、現場管理まで一貫して同じ担当者になりますので、工事を進めていく中でも柔軟にご相談に対応することが強みでもあります。
【門扉・門塀工事】
Before➡施工中➡After
入口の門塀廻り改修工事を行いました。お施主様のご希望でRC柄板張り調の品のあるデザインに。
セラウオールという、平面用のタイルになります。
また、今回新たに大型の宅配BOXをつけました。最近ではお仕事など家が留守がちで不在通知が入ることも多いお宅もありますので、門塀を設置される際にはお勧めです。サイズも色々ありますので、ご使用用途や、門塀のサイズに応じて選ばれるとよいと思います。
デザインもすっきりして見やすくなりました。
【洗面室改装】
Before➡After
洗面化粧台は洗面ボウル2台設置でスタイリッシュに仕上げています。
洗面化粧台は miratap(ミラタップ)を採用。カウンターについては、カスタムカウンターでサイズオーダーが可能ですので、お住まいのサイズにピッタリ併せて設置することが可能になります。見た目にも無駄がなくスッキリ収まるのが魅力な製品です。
ミラーはピッタミラー。吊戸棚はピッタラ。こちらもサイズオーダー可能な商品です。
既存のお部屋のサイズに合わせることがかのうですので、当社のお客様にもよく採用いただいている商品になります。お洒落でスタイリッシュなデザインをお好みの方にはお勧めですのでご参考頂ければと思います。
【キッチン機器改装】
Before➡After
キッチン設備を交換しました。当初システムキッチンを丸ごと交換を考えておられましたが。まだキッチン本体そのものの状態も比較的よく、全体の予算バランスと優先順位を考えて今回はガスコンロ、食洗機、レンジフードの設備機器を交換することになりました。
設備機器が変わるだけでも使い勝手は格段に良くなりますので、10年経過した機器に関しては部品交換もなかなか難しくなってまいります。補助金も有効活用しながら入れ替えもご検討いただくとよいかと思います。
いかがでしたでしょうか？ほかにもりクロスの貼替等もさせて頂いております。
今回は外壁・外構周りから、室内に至るまでトータルでリフォームをさせて頂いております。様々なご要望がある中で、補助金も使いながらご予算に合わせたリフォームをご提案させていただいております。あちこち直したいんだけど、予算に収まるか気になる。優先順位が決まらない。そんなお悩みもお気軽にご相談ください。