親の代から受け継ぐ建物を大切に「住み継ぐ」住宅耐震補強工事

親御様が残された家の老朽化に伴い、耐震工事をされたI様。今回は補助金を有効活用しながらのリフォームとなりました。
耐震工事を行う場合。多くは無料診断を受け、おおよその耐震係数を診断➡その後有料一般診断で耐震設計士が細かく建物を調査し、具体的な耐震係数を算出。
そのうえでお施主様との相談で今回どの程度の耐震を確保するかを検討のうえ、耐震設計見積もりと補助金を申請していく流れになります。
今回は主に1階部分の補強と屋根の軽量化に伴う葺き替え工事を行っております。
耐震工事の内容は建物の建築年度によって、その構造がちがいますので、耐震補強の工事内容も変わってきます。耐震補強をご検討の方はまずは一度ご相談ください。

工事時期: 2019年1月
工事期間: 約1ヶ月半
工事内容: 1階部分耐震補強工事、屋根の軽量化、外壁塗り替え工事etc
予算: 1600万円(一部補助金利用）

基礎の補強（↑上の図面の斜線の部分(A)です。）

床板を撤去

掘　削

側面に、鉄筋とケミカルアンカーを入れるための穴をあけます

ケミカルアンカー打ち

このように、打ち込んだアンカー筋の長さや間隔を正確に測りながら、作業を進めます

ケミカルアンカー打ちとは？

ケミカルアンカー

1.穿孔…コンクリートなどに、ケミカルアンカーと棒状の鉄筋（アンカー筋）が入る大きさの穴をあけます
2.清掃…穴あけで出た粉状のちりを、金属製ワイヤーブラシとブロワー（送風機）などで、穴の中を丁寧に清掃します
3.ケミカルアンカーのカプセルを穴の底に挿入します
4.攪拌（かくはん）…電気ドリルに攪拌棒を装着し、回転させて、カプセルを破砕しながら、ゆっくりと穴の底まで挿入して、カプセルの中の樹脂と硬化剤を混合させます
5.アンカー筋の埋め込み…アンカー筋の先端に樹脂の流出防止用パッキンを装着し、アンカー筋を穴の底まで押し込んでいきます。パッキンが穴口からの樹脂の流出を防止します
6.樹脂が硬化して、アンカー筋が固定されます